泰核心地段的压轴王牌ELTA！K8凯发天生赢家终于来了！金文
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃=•△☆▲！前文提到的区域内3个项目◆◇，过去一年转售成交236宗K8凯发天生赢家•★▷★，交易价格一直看涨□●☆。
52㎡宽敞大客厅•=▲▷◁，20㎡奢华主卧★★▪，另设2间次主卧●△•=，5个房间均自连卫生间-◇=泰核心地段的压轴王牌ELTA！，空间布局完美满足大家庭的生活需求□▲●◁。
金文泰的租金也很抢眼◆▽-•-，纵观全岛38个分区●★，金文泰OCR排名第一★◇，妥妥的西部第一□=。
2024年◇•…，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列△▽▼▷K8凯发天生赢家终于来了！金文，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）K8凯发天生赢家▽◆。
金文泰的租房市场同样火爆◁□=。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入••▽，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才△▲■…=，这里压根不愁租▼▪▲■▲=。
根据URA（市区重建局）12月数据显示▼▲•▷◇，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃▲◆，占了总交易量的38--☆.2%▼▼○••，租金上升0▪▽.3%-△…□●。
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样…=•-，提供有501个单位▷▪●，从1房+书房到5房选择不等=△△=…◆。来…●…•■▼，一起云看房▪□。
目前○○★◁-■，Clavon的转售最高成交价为$2=▷,320/psf（2024年8月成交）••■△，根据网上公开信息★■▽，最高要价已达到$2◇★■◁○▼,468/psf-•☆▼•。
户型图上标注出的灵活空间□★•，可作书房或储物间■▷▪，甚至可以升级成小3房■△…•■，空间利用率极高▪◆◁•▪。
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观-▼。对照周边的3个项目◆☆▷□★，租金中位数达$5▲•▷▽.6/psf◆•◆，平均年化租金回报率超约4%▼▷•。
项目公开价格◇•◆◆▷，最低的一房加书房单位从115☆--•.8万起••，尺价约$2289=…•▲；五房单位价格从388□△★△.8万起•◇；尺价约$2189△□-◇。
针对高速公路方向的噪音问题▷○◇…○，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘◁=▷。
作为该区域4年后的首个新盘◆…▲=★★，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目◇=▲，不仅稀缺=★，更被视作金文泰的▷•▽…▪▽“绝版之作▽○●○☆”◁▪□，注定自带流量◁●△☆★。
2月7日样板间开放预览◇▷◁，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹-☆=…■，热度爆表……
▷▷△○▪，周边聚集了众多名校▽△=▲--，满足各阶段孩子的学习需求◇▽■，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）□☆▼▽。房源因此长期紧缺…-☆，堪称全岛最抢手的区域之一▲▪★△○◆！
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon▽△▪◇•▲，它们的市场表现相当亮眼◆★：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗◆-☆=-■，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗◁▷◇■，转售市场非常活跃•▼。两个项目所有转售交易均获利▼▪★◇，平均投资回报率超过24%=▷▪▼，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%K8凯发天生赢家□■○=！
过去20年间•-，金文泰仅有5个高层私人公寓项目○△-◆▪，总计3644套单位…◆-，最新TOP（交房）的3个项目为★•…：2019年的The Clement Canopy-☆、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon■▲△-▽。而根据政府售地计划▼△△▲◇，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发…□-◁••。
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层▷…=，50多项设施分布在一层和三层▽◇●，包括泳池■△★•□、网球场◇□-▼、儿童乐园等▼☆★□◁△。
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆…○…。
还可以出租小间小赚一笔•■◁◁，又能保证私密空间▲■□■。
金文泰高层私宅 □◁▽◁▪“绝版之作▷◆……▷”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中○▪•，ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一□★“优良传统☆▽”▷◆。历来都是香饽饽•◆=。已经出现◇★▪•□●“价格倒挂◁☆•▲●●”现象□△。189/psf◁☆，ELTA的性价比绝对无出其右•△，秉持■●□◆○=“买新不买旧▷◇”的原则•-○◇▷，
房东和房客互不打扰◇◆▲○-。对比之下•▪□，另有一间宽敞3房▪◇▼，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2▼▲■☆▷,将于2月22日正式开卖◆▪△◁◁▪。既适合大家庭居住□•◁…，还能享受未来的增值红利=▷△★！金文泰的房市从出售和出租来看☆▽▷☆。独立小间功能齐全=◇▷。
